Apartamento para venda em Nova Iguaçu / RJ, Valverde, 2 dormitórios, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar no coração de Nova Iguaçu! Este encantador apartamento no bairro Valverde é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 41 m² de área privativa, o imóvel oferece dois dormitórios aconchegantes, uma sala espaçosa e um banheiro bem distribuído. A cozinha e os banheiros são revestidos com acabamentos de alta qualidade, enquanto os pisos laminados na sala, corredor e quartos proporcionam um ambiente acolhedor e moderno. Além disso, o apartamento conta com medições individuais de água, garantindo maior controle e economia para você e sua família.

O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e segurança. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na piscina, enquanto seus filhos se divertem no playground ou na miniquadra. Para os amantes de atividades ao ar livre, o espaço fitness externo e o redário são perfeitos para manter a saúde e o bem-estar em dia. E não para por aí! O condomínio ainda oferece um salão de festas com varanda e churrasqueira, espaço para jogos, bicicletário, espaço pet e até mesmo um deck molhado para os dias mais quentes. Tudo isso em um ambiente seguro, com sistema de vigilância interna, para que você possa viver com tranquilidade.

A localização é outro grande diferencial deste imóvel. Situado perto da entrada da Via da Palhada, você terá fácil acesso à Av. Presidente Dutra e ao Centro de Nova Iguaçu. A região é repleta de conveniências, como bares, restaurantes, clínicas, escolas, faculdades, farmácias, pet shops, praças, shoppings e supermercados. Além disso, a proximidade com a Via Light e a rodovia federal (Dutra) facilita ainda mais a mobilidade. Com um valor de R$ 204.420,00 e um custo por metro quadrado de R$ 4.985,00, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem e com qualidade. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar!

Pontos Fortes

• Guarita De Acesso A Pedestre
• Guarita De Acesso De Veículos
• Áreas Técnicas
• Bicicletário
• Salão De Festas
• Varanda Com Churrasqueira
• Varanda Do Salão De Festas
• Fitness Externo
• Espaço Jogos
• Playground
• Espaço Pet
• Miniquadra
• Piscina Aduto E Infantil
• Deck Molhado
• Redário 
• Piquinique.
• Previsão para  infraestrutura de ar condicionado split
• Bacia dual flash
• Torneira com arejador

Observações do Imóvel

• Apartamento  sem vaga. Favor consultar as unidades com vagas.
• Programa minha casa minha vida com subsídio de até R$ 50.000,00
• Condição de pagamento: Ato mínimo de R$ 1.000,00  +  parcelameno da entrada + parcelamento pós obra+  financiamento de até 80% pela Caixa econômica.
• Renda familiar a partir de: R$ 3.500,00
• Documentação cartorária (ITBI e RGI) por conta do cliente, assim como as ligações definitivas.  A documentação cartorária pode ser dividida em até 40 x com juros de 0,5% até 1,00 % ao mês.
• Os preços e as condições de pagamento podem serem alteradas a qualquer momento sem aviso prévio;  sempre prevalecerá o valor referente a tabela do mês vigente e ano, salvo promoções praticadas pela incorporadora. 
• O parcelamento da entrada estará sujeito as correções do INCC de acordo com a lei. 
• Aprovação sujeita análise de crédito.
• O endereço do empreendimento ainda não possui número, pois está sendo gerado pela prefeitura.  O número que se encontra no anúncio é apenas uma referência para localização espacial do empreendimento. 

Sobre o Bairro VALVERDE

Bem-vindo ao Valverde, um bairro vibrante e acolhedor em Nova Iguaçu, uma joia escondida que aguarda ser descoberta. Conhecido por sua atmosfera amigável e ambiente seguro, Valverde é o lugar perfeito para chamar de lar. Este bairro possui uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados e restaurantes saborosos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Se você valoriza espaços verdes, vai adorar os parques bem cuidados de Valverde, ideais para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. A vida comunitária é forte aqui, com eventos regulares que reúnem vizinhos e criam um verdadeiro senso de pertencimento. No Valverde, você encontrará casas charmosas e apartamentos modernos que se adequam a todos os estilos de vida. Venha para o Valverde e experimente um estilo de vida tranquilo e conveniente em um bairro que realmente tem tudo a oferecer. Descubra o seu novo lar no coração de Nova Iguaçu!

Situado próximo a renomadas instituições de ensino como E.M. Darcilio Ayres Raunheitti, Escola Municipal Dr. José Fróes Machado e Centro Educacional Valverde, o bairro é ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Para os que buscam preparação para concursos, o IMO - Curso Preparatório é uma excelente opção nas proximidades.

A vida ao ar livre é facilmente apreciada no Valverde, com espaços como o Campo do Pimpinela e a Praça São do Marcelo, perfeitos para um passeio em família ou uma partida de futebol com os amigos. O Horto e o Monte das Pedrinhas são outras opções naturais para quem gosta de estar em contato com a natureza.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com estabelecimentos como Sacolão Valverde, Mercearia do Potência e Mercearia Mix Market. O Sacolão e Mercearia dos Amigos e o Sacolão Sacola Xeia são outras opções que garantem conveniência e variedade na hora das compras.

O Centro Educacional Céu Azul e o Educandário Varella Motta complementam as opções educacionais, enquanto a Creche Escola Nerys oferece cuidados para os mais pequenos. Com tantas vantagens, não é surpresa que Valverde seja um dos bairros mais desejados de Nova Iguaçu. Venha descobrir seu novo lar!