Apartamento para venda em Nova Iguaçu / RJ, da Luz, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2022

Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

PROXIMIDADES

• Excelente sistema de infraestrutura de transporte
• Programa público de segurança na região
• Escolas
• Faculdades
• Fórum
• Shopping Centers
• Mercados
• Variedades de atividades comerciais

• Piscina adlto e infantil.  Piscina adulto com três rais.
• Sauna.
• Spa.
• Briquedoteca.
• Fitnes (academia).
• Quadra Poliesportiva.
• Churrasqueira e espaço gourmet.
• Espaço de convivência com acesso a minemercado.
• Salão de festa
• Espaço Home Office
• Espaço de luta
• Espaço de dança
• Espaço Pet
• Espaço para gerador

Observações do Imóvel

• Renda familiar a partir de R$ 9.000,00
• Aprovação sujeita análise de crédito.
• Condição de pagamento: entrada de 20%, podendo ser parcelada  + 80 % Financiado.  
• A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, sempre prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.
• Documentação cartorária (ITBI e RGI) por conta do cliente, assim como as ligações definitiva; salvo promoções praticadas pela incoporadora.
• Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV até a entrega das chaves tomando como base o índice de dois meses anteriores ao da assinatura do contrato,  nos termos da medida provisória  número  2223, de 02/09/2001 observando as condições contratuais.
• Os preços podem seram alterados a qualquer momento sem aviso prévio, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com os nossos estoques. O valor que prevalecerá sempre será o preço e condições da tabvela do mês vigente e do ano em tela, salvo promoções estababelecidas pela incorporadora.
• Aprovação sujeita análise de crédito.
• A taxa média do custo de assinatura do financiamento com o banco serão de R$ 4.000,00 podendo ser maior para unidades de 03  quartos.

Sobre o Bairro BAIRRO DA LUZ

Situado no coração de Nova Iguaçu, o Bairro da Luz é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. Este bairro vibrante e cheio de vida oferece uma mistura única de comodidades urbanas e encantos de uma comunidade acolhedora. A segurança é prioridade, com uma presença policial ativa que mantém a tranquilidade do local. Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e parques, há sempre algo para fazer no Bairro da Luz. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões, tornando-o ideal para quem busca conveniência. As escolas locais são bem avaliadas, oferecendo excelente educação para as crianças. Os imóveis são diversificados, variando desde apartamentos modernos até casas tradicionais, todos em meio a ruas arborizadas e bem cuidadas. Viver no Bairro da Luz significa desfrutar do melhor que Nova Iguaçu tem a oferecer: segurança, conveniência e uma qualidade de vida incomparável. Venha conhecer o Bairro da Luz e descubra seu novo lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais renomadas, o Bairro da Luz é um destino ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Com o Colégio Adventista de Nova Iguaçu - COANIG, Casa Do Professor Secretaria Municipal De Educação, Colégio Curso PEC e muitos outros nas proximidades, os residentes têm acesso a diversas opções de ensino para seus filhos. Além disso, instituições como a Escola Municipal Júlio Rabello Guimarães e o Colégio Estadual Doutor Mário Guimarães garantem uma formação acadêmica sólida.

Para os amantes da natureza, o Horto Zaro Plantas oferece um refúgio verde no meio urbano. E não podemos esquecer da Praça do Jardim Primavera (Praça Ary Schiavo), um espaço público perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados.

O Bairro da Luz também abriga escolas infantis como Adoleta Creche Escola e Jardim Escola Brincando e Aprendendo, proporcionando um ambiente seguro e divertido para os pequenos. A proximidade com a Rua Diva de Melo 160 e o Marco ll facilita o acesso a serviços essenciais.

Resumindo, viver no Bairro da Luz é estar cercado por excelentes opções educacionais, espaços verdes encantadores e uma variedade de comodidades urbanas. Descubra o prazer de morar neste bairro vibrante e acolhedor!