Apartamento para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

L´ATELIER CONCEPT HOMES

• 61 PAVIMENTOS
• 2 APARTAMENTOS POR ANDAR
• 4 E 5 SUÍTES
• 100 METROS DO MAR

LAZER EM 3 PAVIMENTOS

• Hall e elevadores sociais
• Salão de Festas
• Espaço Gourmet
• Outdoor Grill
• Piscina com raia semi olímpica
• Playground
• Kids Lab
• Quadra de futebol society
• Espaço Grill
• Boulevard L’atelier
• Piscina aquecida
• Hidromassagem
• Jogos & Bar
• Coworking
• Fitness Center
• Espaço Cross
• Studio
• Descanso
• Sauna úmida
• Sauna seca
• Beauty Lounge
• Sala de Massagem
• Club Gourmet

ESPAÇO GRILL

• Churrasqueira a carvão e chopeira
• Cozinha gourmet equipada
• Lavabo exclusivo
• Possui área externa com lounge e mesas
• Integrado à quadra poliesportiva e ao Boulevard
• Automação de iluminação, áudio, vídeo e climatização

ESPAÇO GOURMET

• Churrasqueira a carvão
• Cozinha gourmet completa
• Lounge
• Bancada em formato de ilha para até 11 pessoas
• Possibilidade de integração ao salão de festas

SALÃO DE FESTAS

• Integrado ao Espaço Gourmet
• Cozinha completa independente com equipamentos industriais e climatizada
• Equipada com louçaria, cristais e utensílios
• Bancada de apoio e bar
• Lavabos exclusivos

OUTDOOR GRILL

• Espaço externo com churrasqueira char broiler
• Integrado à piscina
• Lounge com lareira ecológica

COWORKING

• Ambiente com Lounge equipado com jogos eletrônicos e estações de trabalho e estudos

CLUB GOURMET

• Club Gourmet com cozinha equipada
• Espaço gourmet
• Bar com chopeira
• Pé direito duplo
• Lounge e lavabos exclusivos

JOGOS & BAR

• Mesa de sinuca e carteado
• Bar com chopeira

PISCINA AQUECIDA

• Integrado à hidromassagem
• Espreguiçadeiras para relaxamento e descanso
• Pé direito duplo com claraboia

SAUNAS

• Saunas seca e úmida

SALA DE MASSAGEM

• Equipada com maca multifuncional
• Lavatório e micro-ondas

BEAUTY LOUNGE

• Equipado com lavatório, estações para manicure e pedicure e bancadas para cabelo e maquiagem

FITNESS CENTER

• Academia completa com 113,79m²
• Equipamentos para diferentes grupos musculares
• Área para esportes de luta com saco de pancada
• Armários e filtro de água
• Acesso ao Espaço Cross

STUDIO

• Equipado com barras, espelho, móvel de apoio, bola de pilates e colchonetes
• Sala para dança, ginástica, pilates e ioga

KIDS LAB

• Ambiente lúdico que estimula a criatividade, percepções sensório-motoras da criança.

PISCINA

• Espelho d´água e raia semi-olímpica

FICHA TÉCNICA

• Área construída: 37.850,68 m²
• Área do terreno 2.517,93 m²
• Altura aproximada da torre: 195 metros
• 61 pavimentos
• 49 pavimentos de aptos tipos + 2 pavimentos de cobertura duplex
• Total 51 pavimentos de apartamentos
• Pavimentos de garagem: 5 (Térreo, G1, G2, G3, G4)
• Pavimentos de lazer: 3 (G2, Lazer 1, Lazer 2)
• Elevadores: 4, sendo 2 sociais, 1 de serviço, 1 emergência
• Hall social com pé-direito duplo
• Bicicletário
• Acesso social: Rua 267
• Acesso de serviço, banhistas e garagens: Rua 267
• Alta tecnologia de distribuição de energia com sistema de barramento blindado
• Cabeamento de antena local de TV instalada nos apartamentos e áreas comuns
• Automação de iluminação, áudio, vídeo e climatização em todos os ambientes de lazer

PENTHOUSE DUPLEX

• Área privativa 427,44 m²
• Área total 666,66 m²
• Vista mar
• 5 Suítes
• Living com 64,52 m²
• Varanda gourmet e terraço com piscina
• Suíte Deluxe com 55,64 m² com closet e hidro

Valor - R$ 16.912.280,00

APARTAMENTO TIPO

• Área privativa 213,72 m²
• Área total 348,44 m²
• 2 apartamentos por andar
• Vista para o mar
• Varanda com churrasqueira a carvão
• 4 Suítes, sendo uma com closet e hidromassagem

• 20% de entrada
• 10 reforços semestrais
• 60 x direto com a construtora (corrigido pelo INCC/FGV até entrega das chaves, após a entrega pelo IGPM-FGV positivo acrescido de juros 0,8% ao mês).

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS APARTAMENTOS

• Entradas social e de serviço independentes
• Infraestrutura para coifa/exaustor na cozinha
• Infra-estrutura para automação de iluminação, áudio e vídeo, climatização, cortineiros, persianas e banheira
• Tomadas USB nas suítes
• Revestimento em porcelanato na área social e na área íntima
• Rebaixo de gesso em todo o apartamento com cortineiros
• Churrasqueira a carvão na varanda
• Infra-estrutura para aquecedor e anel de recirculação de água quente
• Tubulações de água quente e fria em PPR
• Cozinha com infraestrutura para climatização, ponto de água para geladeira, máquina de lavar louça e filtro
• Esquadrias de alumínio e vidro laminado projetadas para melhor desempenho termo-acústico
• Suítes com persianas motorizadas integradas
• Banheiro suíte master com estrutura para 2 cubas, ponto para ducha higiênica
• Personalização de plantas e acabamentos
• Sistema de ar condicionado split
• Ponto para abastecimento de carros elétricos (um por apartamento) Hobby Box

DIFERENCIAIS

• Controle de acesso nas áreas comuns e lazer, por biometria ou senha
• Gerador para sistemas de emergência, segurança, áreas comuns e elevadores
• Sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns
• Escada pressurizada com sensor de presença
• Entrada de serviço exclusiva para funcionários, prestadores de serviços e banhistas
• Acesso de serviço e social com reconhecimento facial
• Sistema automatizado BMS (Building Management System)
• Sistema Dual Flush nos sanitários das áreas comuns e lazer
• 1 Ponto para abastecimento de carros elétricos por unidade
• Bicicletário com bike station
• Bikes para uso compartilhado
• Sensores de presença nas áreas de circulação
• Depósito de resíduos comum e reciclado com lixeiras exclusivas para coleta seletiva
• Reaproveitamento de água pluvial nas áreas comuns e tanque de retardo
• Medidores individuais de água, luz e gás

Observações do Imóvel

De acordo com a lei nº 4591/64, informamos que as ilustrações, móveis e decorações contidas nas imagens possuem caráter exclusivamente promocional.
Os acabamentos serão em conformidade com o Memorial Descritivo.

Sobre o Bairro Meia Praia

Situado no coração de Itapema, o bairro Meia Praia é um verdadeiro tesouro catarinense. Este bairro vibrante e acolhedor é um dos mais desejados da região, oferecendo uma mistura encantadora de vida urbana e praiana. Aqui, você encontrará belíssimas praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. A infraestrutura de Meia Praia é invejável, com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e centros comerciais modernos. Para os amantes da natureza, a proximidade com áreas verdes e parques torna este bairro ainda mais atraente. A segurança é outro ponto forte de Meia Praia, sendo um lugar tranquilo para criar uma família. Com uma comunidade acolhedora e um estilo de vida descontraído, não é surpresa que tantas pessoas sonhem em chamar Meia Praia de lar. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos melhores lugares para viver em Itapema!

A localização privilegiada de Meia Praia, em Itapema, oferece fácil acesso a uma série de instalações e serviços essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque das Capivaras, um refúgio verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, a Unimed Litoral Núcleo Itapema está convenientemente localizada no bairro.

As famílias com crianças vão adorar a proximidade com várias escolas de alto padrão, como EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann, Colégio Unificado, Escola de Educação Básica Anita Garibaldi e Colégio Cuca. Além disso, o Centro Educacional Plenitude e a Escola Infantil Criarte são opções excelentes para os pequenos.

O Centro Comercial Nicole Reis oferece uma variedade de lojas e serviços para atender às suas necessidades diárias. E para quem busca aprimoramento pessoal e profissional, o bairro abriga instituições como Fisk Inglês e Espanhol, Método Supera Itapema e as Aulas de Violão e Guitarra com Gui Natel.

Em Meia Praia, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance, tornando este bairro não apenas um lugar incrível para viver, mas também extremamente conveniente. Venha experimentar o estilo de vida cobiçado que Meia Praia tem a oferecer!