Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Vila Gumercindo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área construída 63,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Vila Gumercindo, São Paulo
📍 Rua Tupanaci

Este charmoso apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada!

Destaques do Imóvel:

• Área útil: 63 m²

• Dormitórios: 2 (repletos de armários)

• Banheiros: 1 social + 1 lavabo

• Lavanderia: Completa com armários

• Piso: Frio em todo o apartamento

• Ambientes:

  • Sala de estar com sacada e sala de jantar integradas

  • Cozinha iluminada e bem ventilada

• Iluminação natural abundante

Vagas e Lazer:

• Vaga de garagem: 1 vaga livre e escriturada

• Lazer no condomínio:

  • Churrasqueira

  • Brinquedoteca

  • Sala de jogos

Conservação e Idade do Prédio:

• Conservação: Excelente

• Idade do prédio: 30 anos

Não perca a oportunidade de morar em um imóvel funcional, com lazer completo, em um bairro tranquilo e muito bem localizado.

Pontos Fortes

1. Tamanho Ideal: 63 m² bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade.

2. Boa Conservação: Imóvel e prédio bem cuidados, apesar da idade (30 anos).

3. Ambientes Funcionais:

   • Lavanderia completa e equipada com armários.

   • Sala de estar e jantar integradas, com sacada que amplia a iluminação natural.

   • Lavabo que oferece mais conveniência no dia a dia.

4. Iluminação Natural: Apartamento muito iluminado, valorizando os ambientes.

5. Piso Frio: Praticidade na limpeza e manutenção, além de ser ideal para climas quentes.

6. Armários Planejados: Quartos e cozinha repletos de armários, otimizando o uso do espaço.

7. Garagem Escriturada: 1 vaga livre e documentada, oferecendo segurança e praticidade.

8. Lazer Completo: Condomínio com churrasqueira, brinquedoteca e sala de jogos, ideal para famílias e momentos de lazer.

9. Localização Estratégica: Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e de fácil acesso a diversos pontos da cidade.

10. Custo-Benefício: Excelente para quem busca um imóvel funcional, com infraestrutura completa e valor competitivo para a região.

Observações do Imóvel

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Sobre o Bairro Vila Gumercindo

Descubra a Vila Gumercindo, um tesouro escondido na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. A Vila Gumercindo é famosa por suas ruas arborizadas, que proporcionam um ambiente sereno e convidativo, ideal para quem busca qualidade de vida. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade. O bairro ainda conta com espaços verdes para lazer e prática de atividades físicas. Venha viver na Vila Gumercindo, onde o charme do interior se encontra com as conveniências da cidade grande. Uma localização privilegiada que valoriza seu investimento imobiliário e garante uma vida plena e feliz para você e sua família. Vila Gumercindo: seu novo lar em São Paulo espera por você!

Descubra a proximidade da Vila Gumercindo com diversas instituições de ensino renomadas, como o Colégio Soka do Brasil, Escola Estadual "Conde José Vicente de Azevedo", Colégio Nova Geração, Colégio OEMAR, Colégio Santa Helena e Colégio Cardeal Lizarte. Além disso, a região conta com escolas estaduais como a EE Antônio Alcântara Machado, E.E. Coronel Raul Humaitá Villa Nova, Escola Estadual Princesa Isabel e Escola Estadual Antonio Castelar de Franceschi. Para os pequenos, a região oferece opções de educação infantil como a Escola Mundi - Educação Infantil, Ateliê Carambola e EMEI Oswaldo Cruz.

A Vila Gumercindo também está próxima à UBS Santa Cruz, garantindo fácil acesso à saúde básica. Para suas compras diárias, o OXXO - King Store está a poucos passos de distância. E para aqueles que buscam diversão e lazer, o Desmonte Aquarius é uma ótima opção.

A Vila Gumercindo é um bairro que valoriza a educação e o bem-estar de seus moradores. Com tantas opções ao redor, este bairro se torna um lugar ideal para famílias que buscam conveniência e qualidade de vida. Venha para a Vila Gumercindo e descubra o prazer de viver em um bairro completo e acolhedor na cidade de São Paulo.